“姐夫我转来转去也就这里最合适了，而且这地皮不用花钱……” 苏子涵看着辰逸说道。 辰逸点点头。 “这周围的村子是不是都空了？”他问道。 “早就空了，自从北山公墓废弃，谁还住在这里啊？据说大晚上都阴森森的吓人……” 苏子涵点点头。 辰逸这就满意了。 “姐夫，你要做什么？”苏子涵问了一句。 “我打算在这里开发一个小区！” 辰逸回答。 原本的他是没有什么进入房地产领域的打算了，可是机会就赶到这里了，钱都送到自己口袋不拿岂不是脑子进水了？ “姐夫，在这里开发小区？你是不是钱多的没有地方花了！” 苏子涵这样完全没有房地产经验的人也能看出北城区不具备这个价值。 “你懂什么？以后北山石墨矿开发，这里改建石墨提炼厂之后，这周围的不就有了开发价值？” 辰逸哼了一声。 苏子涵恍然大悟。 两个人在北山公墓里面转了一圈，这里有主的坟基本也都迁光了，剩下的都是一些孤魂野鬼了。 “子涵，等石墨矿的批文下来，这里马上动工基建！” 辰逸吩咐道。 “姐夫，这里也是由我负责吗？”苏子涵激动地问。 “那肯定是由你负责，这是咱们家的产业，外人我可不放心！”辰逸点点头。 “好嘞！” 苏子涵赶紧点头。 辰逸又吩咐了一些细节，苏子涵一一都记了下来，两个人足足在这里停留了两个多小时，才各自离开。 辰逸联系了北城开发区的小琳，半个小时后，小琳骑着她的小电驴就来了。 “严先生！” 她看到辰逸赶紧打招呼。 “石墨矿证件的事怎么样了？”辰逸问道。 “要成了！” 小琳回答。 “是吗？还需要多久？”辰逸倒是有些惊讶了。 国家对于矿藏的私人开采其实开始管理比较严格的，一般情况下证件的核发至少需要两个月的时间。 “快的话也就是这一两天，您不知道，张主管在这件事里面可是出了大力气了，关键是现在的北城区再做不出什么改变，北城区可真的成了死区了。” 小琳说道。 辰逸松了口气，这可真的是够快的。 结果两个人说了没有几句话，小琳的电话就响了，她接起电话说了几句，脸上就出现了兴奋的神色。 “严先生，证件审批下来了！”她大声的说道。 “真的？那太好了……”辰逸也颇为意外的点点头。 “张主管约您在东海茶楼见一面，顺便将北山矿区的证件亲手交给您！”小琳说道。 辰逸马上往东海茶楼赶去。 “张主管您好！” 他看到张主管，马上就伸出手。 “严先生您好，我们里面谈！”张主管点点头。 两个人要了个包间，然后坐了下来。 “严先生，北山矿区的开采证件已经下来了，这几天可真的是把我累得够呛，我还亲自去了一趟省里呢！”张主管坐下来就开始诉苦。 “张主管的辛苦我记着，东风车行已经为张主管准备了一份礼物！”辰逸回答。 张主管笑了笑，点点头。 “好了，咱们现在就谈一谈合作的细节吧，上次我已经和你说了，北山矿区一个亿卖给你，但是我们北城区要在其中占股！”他开口说道。 “一成！” 辰逸伸出一个手指。 “一成太少了，至少三成！我们可以给与你的企业最大程度的政策支持！” 张主管摇摇头。 “三成？” 辰逸皱眉。 这个占股就有点大了！ “张主管，三成的话恐怕只是一点政策上的支持就太少了吧？北山矿区的开采需要多少人力物力，石墨矿的提炼有需要多少人力物力，另外各种基础建设和道路的修建都是必须要进行的！” “如果你们可以将通往北山矿区的那条路修好，那么我可以给三成，否则的话……就是一成！” 他开口说道。 自己的确是有开发的意向，但是你们不能把我当成地主来打土豪啊。 张主管想了想。 “路我们是修不起的，我也不怕丢人，北城区现在连我们这些人的工资都要发不出来了，还哪里有钱去给你修路？” “我已经将北山公墓那块地划给你了，这还不够吗？迁坟这样的事也由我们这边处理，尽量减少你这边的麻烦！”他说道。 辰逸笑了笑。 “也就是说……你们除了嘴皮子，真金白银是一点也不想出了？” 张主管点点头。 “不是不想出，实在就是出不起！”他也是一脸无奈。 北城区变成现在这幅样子，他这样的主管领导自然是有责任的。 “两成！” 辰逸退了一步。 张主管似乎依旧有些犹豫。 “如果这您还不同意，那这个开采证件您拿回去吧……” 辰逸摊了摊手。 张主管看了看手中的证件，他其实也在犹豫，石墨矿的开采权一旦传扬出去，肯定会有人接手的，换一个人的话……三成的好处也不是要不来。 “对了，还有件事我忘了和张主管您说一下，我和顺华房地产打算在北城区开发一个面积大概为一百万平米的小区，如果这个北山矿区的合作咱们谈不拢，那这个小区的打发我也只能放弃了。” 辰逸突然开口说道。 “你说什么？开发小区？你确定是顺华房地产吗？” 张主管一愣。 “确定！”辰逸点点头。 张主管马上把手中的开采证件递了过来。 “就两成，合作愉快！”他说道。 辰逸笑了，他接过这份证件，心里彻底松了口气。 自己这一手比尔盖茨的女婿游戏算是玩成功了，先是出钱让王誉在北城区开发，然后利用王誉的顺华房地产名头镇住张主管，再顺利拿到石墨矿开采证件，有了这个证件，石墨矿和石墨矿提取公司就可以成立了。 只要这两个公司成立，北城区的一百万平米小区马上就有了开发的价值，王誉那边也就彻底没话说了。 “合作愉快！” 辰逸伸出手和张主管握了握。 两个人签订了一份股权占有协议，明确地规定了各自的股权和主体责任，北山矿区这就算是名花有主了。