出尔反尔，令人反感、甚至厌恶！ 顾长生当然不缺钱，也早已说过，继续上浮租金没有问题…… 可当初是他们说，只需要一次性支付三年的租金与押金，便可以完成交易。 既然敲定了，现在变卦，未免过分了吧？ 对于此类人，顾长生绝不会给予什么好脸色…… 而眼见顾长生翻脸，奥康纳与海蒂也都跟着色变，前者立即道，“不不不，顾先生，您可能会错了意，海蒂小姐并没有坐地起价得意思！” 言语间，他尽可能透露着真诚。 话落。 顾长生与董真真神色一沉，终归是平静了几分，看向海蒂。 海蒂点了点头，表示道，“顾先生，的确，我现在变卦，是不守诚信的做法，但我还是想冒昧尝试一下，更改一下租赁规则……” “当然，就租赁条件，我们现在可以慢慢商谈，毕竟这个美妙的夜晚，也才刚刚开始，我们有充足的时间商议这件事，不是吗？” 对方的诚意，还是体现了出来。 董真真这才松了口气，至少她们没有坐地起价得打算。 否则，九亿欧元还不满足，她实在难以想象，为了一间店铺，就算是世界顶级街区的店铺，到底还要付出多么庞大的代价。 听到这话，顾长生深色缓和了许多…… 那瓶1787的拉菲还未送来，但他还是拿起方才叫来得红酒，自酌自饮一杯，才淡淡道，“不知道海蒂公主打算跟我怎么谈？” “不，顾先生，请叫我海蒂好了。”她缓和一句，也意图拉近着双方的关系，并在话落后，不着急开口，亦是倒上一杯红酒，轻轻摇晃后，一饮而尽。 这时候，海蒂才继续道，“我在得知‘云端’得情况后，对顾先生的公司产生了极大的兴趣……” “虽然这样说很冒昧，但是顾先生……” “你有没有兴趣与我进行‘合作租赁’模式。” 这个词汇，对董真真而言是陌生的，不过顾长生却心知肚明。 如眼下情形…… 第二大街的店铺，已经开到了九亿欧元三年的高价，真有那么多公司、企业能舍得耗费这样巨大的代价吗？ 就算有，也是极少部分。 例如百达翡丽，他们承受这样代价的结果就是每年的收入，全归了房东所有，根本是在为房东打工而已。 而更多的租赁方式，就是海蒂现在所说的合作租赁方式。 一方出店面。 另一方出品牌、商品，合作经营。 最后收益由双方协定的比例进行分润，也有存在对赌协议的可能，例如当年销售额达到多少，则支付给店主多少租金。 假设，以八百万欧元的租金为例，如果店面当年销售额超过一千六百万，则需要溢价二百万给予店主租金，如果销售额低于八百万，则只需要支付房东六百万欧元的房租，也就是减少二百万的费用。 赚的多，则给的多，反之亦然。 当然，比例是靠双方协定的，促成一个低风险的双赢局面。 而到了此时，顾长生总算明白了对方的意图。 出去了解了云端的状况后，他们自然明白，云端极有可能在第二大街口碑爆炸。 就以海蒂梅瑞狄斯所听到的消息…… 归纳总结，对云端的评价只有一个—— 产品质量超乎寻常！ 否则，一个创立四个月的品牌，无论如何也做不到狂卷六亿欧元的壮举，更不可能在这么短的时间内，成为华国境内首屈一指的公认高奢品牌之一。 而事实上，海蒂的想法，也在这时与顾长生不谋而合。 云端开拓欧洲市场的第一家店铺就选在第二大街，这是极有必要的，给人带来的第一印象就是高奢定位，而只要产品质量过硬，打开局面根本不成问题。 ‘神奇的现金奶牛’将会挤出源源不断的‘海量’现金牛奶。 所以比较起来…… 九亿三年，与合作租赁得到更大的收益，到底该如何选择，见仁见智。 也在这时。 奥康纳适时开口，将‘合作租赁’的规则讲述了一遍，他正要道出更多细节时，顾长生没让他继续说下去，而是径直打断—— “停！” “稍等一下，奥康纳！” 说着，顾长生饶有兴趣的看着海蒂，“海蒂公主，哦，好吧，海蒂小姐，你凭什么认为我能跟你促成这样的租赁协议方式？” “既然你已经了解过了我的公司，你应该知道，我在第二大街开店，是稳赚不赔的买卖。” “所以，我为什么要把我的利润，分润给你？” 海蒂哭笑不得—— 云端的确很厉害，这一点她承认。 可问题是…… “顾先生，你未免有些过于自信了吧？！” “三年九亿的租金，你确定你百分百能赚回来？而我现在给你提供的合作方案，明显为你降低的极大的风险！” 顾长生笑了，很干脆的摇头，“不，因为我们才刚认识，所以你可能不了解……” “我这个人，一直很自信！” “我现在也很明确的告知，三年九亿，我不仅能赚回来，而且达到超出三倍以上的利润率回报！” 自信？ 不不不！ 小爷不是自信—— 是霸道！！