翌日，10:12。 前东村，村西。 两辆大型混凝土泵车正在工作，苏泽坐在奔驰车内，抵达施工大门。 在看到隔离带安全标语，处处喷绘有“旗鸿建设”的地方，苏泽瞥了眼前面的凌颖颖，随车进入施工现场。 “欢迎董事长位临指导工作。” 苏泽刚被阿朴打开车门，前面迎面走来十几个人，有模有样的派头。 见对方双手握过来，苏泽不加掩饰的扫过几人，同时也把手伸出去。 王兴科松开苏泽的手，站在他旁边的人，伸过去手不卑不亢的道： “董事长。” “我是10月被公司调派到了置业，如今负责学校项目的建造工作。” “这位是督导。” 苏泽已经通知过宋小渔会来视察，但却没告诉对方具体什么时候来。 只是在出发时，通知她如果没有要紧的事，趁他还在柏江过来看看。 他们这群人有的职位比较低，苏泽难免也有不认识的，比如孙耀符。 作为置业十个副经理的其中一个，但因为是10月调派，苏泽没印象。 这群人苏泽还没认识完，一行车队慢慢行驶过来，随即停在了后面。 几辆车车门一一打开，雷厉风行的宋小渔，踩着高跟走在泥土路上。 “董事长，不好意思。” “来晚了。” … “不晚。” 宋小渔和王兴科等人点头示意，苏泽直接看了眼自己身后的陈真贤。 为防止苏泽和凌颖颖都有不懂的地方，特意从苏乔安排了人手过来。 现在看，倒是多余了。 “咱们边看边说。” 苏泽抬起胳膊过后，一个安全帽被递了好几手，最终到了他的头上。 众人走在工地里，苏泽看了鸟瞰图，其实学校的占地面积不算小。 “6号行政楼已经命名了。” “这个明德楼挺有意思。” 走到泵车开始浇灌主体的建筑前，总层高8层，此时才建到第3层。 听到苏泽莫名其妙说了行政楼的工作，这不关置业什么事情，不过王兴科作为负责人，很自然的回应道： “周易有君子以厚德载物，意在师生崇德尚礼、知荣明耻的祈愿。” … “其实可以更有意思点。” 苏泽笑着说了一句，随即没在这个问题上继续聊，抬起指了四周道： “柏江一中那边要开分校。” “是咱们置业承建合办。” … “是，那边刚结束选址，在县城北面孙家庙东300米，还在设计中。” “位置虽然在总项目的边缘地带，不过也有一定作用带动附近项目。” 得到回答，苏泽点头往前走，向建好的9号教学楼走，继续说道： “那边的学校是现代和谐，我觉得咱们这个中学，可以多考虑学院。” “不是参考秦汉风格嘛。” “有些现代化不能落下，不过在传统文化上面，也要给人耳目一新。” 说着，苏泽摆开鸟瞰图。手指停在花园的位置给他们看，问道： “这个花园台阁可以考虑再扩一点，北院的体育楼尝试用大面积。” … “这个之前有一定商讨。” “也会充分考虑董事长意见。” 走到教学楼里面，此时只有钢筋水泥墙，楼梯都是刚拆板没多少天。 苏泽把手里的鸟瞰图下意识卷成指挥棒，看了一楼的教室来到二楼。 “安全方面我不多说了。” “现在部门审查的严格。” “我也不希望拿基本说事。” “督导组负责好就可以。” 旗鸿第一中学，总面积680亩。 建成后，将是柏江县及周边县城，占地最大的十二年制学校，校内分为幼儿园、小学、初中、高中四部。 大家去快可以试试吧。】 预计可容纳学生万人。 有了旗鸿一中，又带动柏江三中的建设，将大大提高柏江教育普及。 没错！ 在2021年之前，这座看似文明，常住人口拥有60万人的文明县城。 公办高级中学只有两所。 加上职高，那就是三所。 私立高中，压根没有。 每年平均100个学生里。 只有16人上过高中。 甚至有一部分人，是因为去了海城市，不在县城里竞争才能上高中。 苏泽就是那个去海城的人。 这也是为什么，苏泽自想到旗鸿项目时，第一件事就是要先建学校。 要想富，先修路。 要想人民富，教育得抓住。 苏泽之前有个同事是江浙省的，听他说，他们小镇也只有两所高中。 他们镇，常住人口2万。 那一刻，苏泽惊呆了。 苏泽跟他说，他们县也只有两所高中，这次也轮到对方瞪大了眼睛。 有时候，只有真正经历过，等真有一天获得系统时，才有明确方向。 苏泽有了系统后。 方向很明确。 谈恋爱，做神豪，衣锦还乡。 为家，为国，为她。 衣锦还乡，不是为了回家瞎炫耀，就像他为家乡做贡献，也是衣锦。 做神豪，也不是为了整天无意义消费，是为了充实自己，伟大复兴。 至于谈恋爱。 那就是苏泽私人的事情了。 再伟大的人，也有小人物的一面，苏泽也从未觉得自己真有多伟大。 如果不是有系统。 谁又会做这么多的事情呢。 而这，就是他的小人物思想。 … 在学校待了半小时，留下王兴科他们自己开会，苏泽在宋小渔、孙耀福等人的陪同下，来到了地产的项目。 区别于学校，好歹十几个楼里建了俩，地产项目这边才刚打好地基。 这还是最早一批的，多半地产项目只围起来，证件手续还没全下来。 … 进入到比学校大不了多少的施工工地，苏泽摘下安全头盔直接道： “还是那三个核心。” “房子只住不炒！” “我们不做慈善！” “项目明码标价！” … “明白。” 身边有人回应，苏泽重新看了下项目规划文件，看向宋小渔询问道： “之前讨论的。” “这个项目预计利润2亿难吗？” 听到询问，宋小渔直接道： “应该可以尝试。” “目前项目组还没有商讨好。” “没有最后的价格。” 如果按照成本，这个项目投资9000万，在县城利润破2亿的话。 其实，不是很难。 毕竟有溢价护航。 无论是土地溢价，还是直接项目本身，都会每个开发商都会的本领。 但之所以说可以尝试。 是因为这不是一句儿戏话。 宋小渔也不敢欺骗苏泽。 毕竟不能光看建造的成本，还要考虑土地使用、前期投入、前期工程、后续安装工程、包括间接费用等等。 重要的是，还有税啊。 现在柏江多半项目利润率都在20~30%，卖的好那是真的赚钱。 可苏泽三个核心出现。 那就根本不一样了。 不过好在很多费用，都是走集团内部的公司，相对来说能省不少钱。 跟苏泽提出的三点核心，有了一个风险对冲，起码大家还有点信心。 “咱们鸿苑一号项目本身来说，在县城里就是中高端定位，无论是容积率还是绿化率等方面都在大众之上。” “目前项目刚刚启动，我们也争取在年底之前，落实好所有的工作。” 宋小渔在苏泽旁边。 边走边说… 82中文网