第389章 “洪家人已经出手,我们没必要再跟他们客气,他们就等着倾家荡产吧!” 华振国疑问道:“清云,你的计划是什么?” 风清云坐直身子,郑重说道: “据我所知,目前洪程地产在武城有三个楼盘在建造,在荆城、襄城、黄城、宜城,都有一两个楼盘在建造。 这些地产项目都是预售期房,房子还没造好,就已经把房子卖出去,这种性质与炒期货一样,用一亿的资金撬动十亿的地产项目。” 夏江河疑问道:“这种期房销售模式很正常啊,整个地产行业都是这样的。” “不!这不正常。” 风清云将头轻摇。 “做地产,我是门外汉,炒期货,我是专家,一亿资金撬动十亿的地产项目,就存在十倍的杠杆风险。 只要我们操作一番,这个风险就会彻底爆发,让洪程地产的所有项目崩盘!” 夏江河面露不解:“洪程地产的楼盘,已经作为期房销售出去,资金都已经回笼,怎么可能会崩盘?” 风清云玩味一笑:“房子是卖出去了,却没交到买房子的客户手里,既然没有交付,洪程地产自身出了问题,那买房子的客户,就有理由让洪程地产退款!” 风清云说到此处,娓娓道出他的全盘计划。 听完风清云的讲述,夏江河面露震惊,连连感叹。 “我滴个天!原来期房销售有这么大的致命弱点!这是摊子铺的越大,危险程度越高啊!” 一直在仔细聆听的华振国,意味深长的笑了。 “清云,你的真正目的不是整垮洪程地产,你想吞下洪程地产,对吧?” 风清云将头一点:“没错!洪家想吞下我们的销品茂项目,我们就吞下洪程地产的所有项目!” 华振国想到风清云现在的资金实力,心中释然。 他意识到,以风清云的实力与能力,清雨地产必将一统省内地产业,甚至称霸全国的地产界! 风清云已经势不可挡! 华振国沉吟片刻,深深地看向风清云,说道: “清云,我决定了,将苏华地产并入你的清雨地产,从此之后,苏华地产将不复存在,有的,只是你的清雨地产。” “啊?!” 夏江河面露震惊。 风清云却爽朗的笑了。 “伯父,我等您的这句话,已经等了很久了。” “好你个臭小子,原来你早就在打我的主意!”华振国苦笑摇头:“你小子憋的很辛苦吧!把我都算计进去了。” 风清云微笑点头,说出他的大致合并计划。 “是啊!您可是地产界的老行尊!您这个人就值五十亿!所以了,清雨地产与苏华地产合并,清雨的名字取消,以后只有苏华地产这一个名字。” “除了武城销品茂冻结的三十二亿,我再注资五十亿,新的苏华地产,我占百分之五十一的股权,您占四十九的股权。”(本章未完,请翻页)